Imobiliária exclusiva em Niterói - Amim Imóveis
318 m²
630 m²
4 Quartos
4 Banheiros
4 Vagas
Sobre casa com 318 m² à venda em Niterói - RJ
318 m²
Área construída
Área construída
630 m²
Área do terreno
Área do terreno
4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
4 Vagas
Esta excelente residência, situada em um condomínio fechado com segurança e diversas opções de lazer, oferece uma atmosfera acolhedora e funcional, perfeita para quem busca conforto e tranquilidade.
Ao adentrar a casa, somos recebidos por uma sala de estar com dois ambientes distintos, proporcionando espaços para relaxamento e convívio social. Um lavabo bem localizado atende às necessidades dos visitantes, enquanto a sala de jantar elegante é ideal para refeições em família.
A suíte master é um verdadeiro refúgio, com um amplo quarto, closet, banheiro privativo e uma varanda encantadora que convida ao descanso e à contemplação. Dois quartos adicionais, generosamente dimensionados, oferecem conforto aos moradores, assim como um escritório versátil que pode ser convertido em mais um quarto conforme a necessidade.
A cozinha planejada, completa com dispensa, e a lavanderia bem organizada garantem praticidade ao dia a dia. Há também uma dependência de empregada para maior comodidade.
Anexado à residência, um belo loft oferece um espaço adicional com sala, quarto, closet, banheiro e varandas, perfeito para receber visitantes ou para uso pessoal.
A garagem conta com duas vagas cobertas, enquanto a área de lazer externa é um convite ao lazer e à convivência, com piscina, churrasqueira e um banheiro adicional para maior comodidade.
O quintal é um verdadeiro jardim produtivo, com árvores frutíferas em plena produção, incluindo limoeiros, pitangueira, laranjeira, goiabeira e amoreira, além de um orquidário encantador que completa o cenário.
A casa é ecologicamente consciente, contando com um sistema de aquecimento solar e captação de água da chuva instalados. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às praias de Camboinhas, Itaipu e Itacoatiara, além de estar próxima a uma estação da Trans Oceanica e à estação hidroviária de Charitas, facilitando o deslocamento.
Com uma área construída de 311 m² em um terreno de 960 m², o condomínio oferece segurança 24 horas, além de uma ampla área de lazer com salão de festas, saunas, quadra de tênis e campo de grama, incluindo o corte de grama do jardim e do quintal realizado pelo condomínio.
Ao adentrar a casa, somos recebidos por uma sala de estar com dois ambientes distintos, proporcionando espaços para relaxamento e convívio social. Um lavabo bem localizado atende às necessidades dos visitantes, enquanto a sala de jantar elegante é ideal para refeições em família.
A suíte master é um verdadeiro refúgio, com um amplo quarto, closet, banheiro privativo e uma varanda encantadora que convida ao descanso e à contemplação. Dois quartos adicionais, generosamente dimensionados, oferecem conforto aos moradores, assim como um escritório versátil que pode ser convertido em mais um quarto conforme a necessidade.
A cozinha planejada, completa com dispensa, e a lavanderia bem organizada garantem praticidade ao dia a dia. Há também uma dependência de empregada para maior comodidade.
Anexado à residência, um belo loft oferece um espaço adicional com sala, quarto, closet, banheiro e varandas, perfeito para receber visitantes ou para uso pessoal.
A garagem conta com duas vagas cobertas, enquanto a área de lazer externa é um convite ao lazer e à convivência, com piscina, churrasqueira e um banheiro adicional para maior comodidade.
O quintal é um verdadeiro jardim produtivo, com árvores frutíferas em plena produção, incluindo limoeiros, pitangueira, laranjeira, goiabeira e amoreira, além de um orquidário encantador que completa o cenário.
A casa é ecologicamente consciente, contando com um sistema de aquecimento solar e captação de água da chuva instalados. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às praias de Camboinhas, Itaipu e Itacoatiara, além de estar próxima a uma estação da Trans Oceanica e à estação hidroviária de Charitas, facilitando o deslocamento.
Com uma área construída de 311 m² em um terreno de 960 m², o condomínio oferece segurança 24 horas, além de uma ampla área de lazer com salão de festas, saunas, quadra de tênis e campo de grama, incluindo o corte de grama do jardim e do quintal realizado pelo condomínio.
Características
Em condomínio fechado
Já viu estes imóveis?
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.